La Cámara de Diputados de la Nación llevará a cabo hoy una sesión especial en la que se abordará el tema central de las modificaciones realizadas por el Senado al proyecto de Ley de Alquileres. Además, se tratarán otros proyectos de gran relevancia, como la continuidad de la devolución del IVA a sectores de menores ingresos, el fomento a la producción del Gas Natural Licuado (GNL) y la industria del calzado junto con su cadena de valor.
La sesión, programada para iniciar a las 12 del mediodía, incluirá también proyectos como ‘Argentina Inclusiva’, el Plan de Ciencia y Tecnología 2030, la Ley ‘Olimpia’, y la creación de tres universidades nacionales.
El debate más significativo de la jornada se centrará en la Ley de Alquileres, donde la Cámara baja deberá tomar una decisión crucial: aceptar las modificaciones introducidas por el Senado hace diez días o mantener la redacción original que fue aprobada por los diputados en agosto pasado.
El proyecto con media sanción de Diputados proponía contratos de alquiler con un plazo mínimo de dos años y ajustes cada cuatro meses, permitiendo a ambas partes elegir el mecanismo de cálculo del porcentaje. Este incluía opciones como el Índice de Precios al Consumidor (IPC), el Índice de Precios Mayoristas (IPM) y el Índice de Salarios (IS).
Sin embargo, el Senado introdujo cambios significativos, estableciendo un plazo mínimo de tres años para los contratos de locación y la estipulación de un valor único en moneda nacional para períodos mensuales, con ajustes a intervalos no inferiores a seis meses. Además, se modificó el mecanismo de actualización del precio de los alquileres utilizando un coeficiente basado en la variación del coeficiente de variación salarial y el Coeficiente de Estabilización de Referencia.
Otra modificación importante realizada por el Senado fue la exención del pago del monotributo para los ingresos provenientes de la locación de hasta dos inmuebles.
La sesión podría enfrentar un escenario de paridad entre las fuerzas que respaldan las modificaciones del Senado y las que apoyan la versión original de Diputados. Incluso, los diputados libertarios podrían emitir votos negativos, argumentando que el Estado no debe intervenir en asuntos de alquileres.
El desenlace de esta cuestión se espera para esta noche o la madrugada del miércoles, ya que la Ley de Alquileres es el último ítem en el temario de diez proyectos que componen la sesión especial.
Además de la Ley de Alquileres, la sesión contempla la aprobación del programa «Compre sin IVA», el Régimen de Promoción del GNL, la Ley de Promoción de la Industria del Calzado y su cadena de valor, y la inclusión de la violencia digital en la Ley 26.485 sobre Protección Integral a las Mujeres, conocida como Ley Olimpia.
Este último proyecto, que lleva el nombre de la activista Olimpia Coral Melo, se espera que sea aprobado por Diputados tras una corrección de forma introducida en el Senado.
